Dijual SPBU Rest Area KM 42 Karawang Arah Cikampek – Jakarta

Rp 100 Milyar

Mulai beroperasi mulai Juni 2006

DATA TANAH
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Luas Tanah : 35.984 m2
Luas Total Restaurant Dan SPBU : 24.812 m2
Luas Lahan Kosong : 11.172 m2.

Informasi Property:

• Tanahnya terletak di Jalan Tol Cikampek–Jakarta
• Tanah nya mempunyai bentuk yang terdiri dari 8 (delapan) bidang tanah.
• Untuk luas area pertama seluruh tanah nya Hak Milik (SHM).
• Dengan total luas keseluruhan 24.812 meter persegi.
• Untuk luas area kedua seluruh 11.992 meter persegi, BOT 25 tahun dengan Jasa Marga.

Fasilitas SPBU:

• Bangunan Canopy SPBU (Truck/Bus) 5 Pulau = 5 Unit Dispenser = 20 Nozzle
• Bangunan Canopy SPBU (Mobil) 5 Pulau = 6 Unit Dispenser = 16 Nozzle
• Tangki Pendam BBM : 4 Solar, 1 Pertamax, 1 Pertamax Plus & 2 Premium
  Pompa Dispenser : 10 buah pompa Dispenser (merk Wayne)
• 4 nozzle = 7 unit
• 2 nozzle = 3 uni
• Total = 32 nozzle

BOT = diatas 30 tahun, tonase BBM = 88.000 liter per hari.

Tangki Timbun:

• Bio Solar @ 67 KL (kilo liter) = 4 buah
• Premium @ 67 KL (kilo liter) = 2 buah
• Pertamax @ 31 KL (kilo liter) = 1 buah
• Pertamax Plus @ 31 KL (kilo liter) = 1 buah

BANGUNAN dan SARANA Pendukung:

• Bangunan Masjid
• Bangunan Mini Market
• Bangunan Kantor Pengelola
• Bangunan Menara & Caf� & Bar
• Bangunan Restaurant
• Bangunan Toilet Umum Wanita ada 18 kamar toilet
• Bangunan Toilet Umum Pria ada 18 kamar toilet dan 20 toilet urine
• Bangunan Bengkel
• Bangunan Gardu Genset, 1 Buah Genset
• Bangunan Kios Makanan Truck/Bus ada 6 Kios Makan
• Bangunan Kios Makanan Mobil ada 6 Kios Makan
• Bangunan Gardu PLN
• Bangunan Penampungan Air Bersih
• Bangunan Kios ATM ada 6 Kios ATM
• Bangunan Pos Keamanan
• Bangunan Koperasi
• Taman
  
  KONTRAK KERJASAMA TENANT
  Kontrak kerjasama dalam hal sewa menyewa sebagai berikut :
• Kios makanan Truck/Bus sebanyak 2 Unit
• Kios makanan Mobil Kecil sebanyak 6 Unit
• Restaurant sebanyak 1 Unit
• Caf & Bar sebanyak 2 Unit
• Kios Rumah makan Padang sebanyak 1 Unit
• Kios Mini Market sebanyak 1 Unit
• Kios Oleh – oleh + Minuman sebanyak 4 Unit
• Kios Sosro sebanyak 1 Unit
• Kios Coffee sebanyak 3 Unit
• Kios ATM sebanyak 4 Unit

KONTRAK KERJASAMA INDUSTRI
Kontrak kerjasama dalam hal pengisian BBM untuk kendaraan Bus/Truck/Mobil Operasional

• PO Bus sebanyak 8 (delapan)
• Trucking / Forwading sebanyak 25 (dua puluh lima)

Harga : 100 Milyar (Nego Langsung ke Owner)

Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:

1. Nama buyer ?
2. Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
3. Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan Bridging / Funder / Geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC

Survei diajukan 1 – 2 hari sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut

Mekanisme:

• Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
• Kirim Compro (Company Profile)
• Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
• Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)

Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner

Nota;

1. Semua pernyataan di atas adalah sebagai SPJ (Surat Pernyataan Jual)
2. Jika pihak buyer tetap menginginkan SPJ secara khusus, mediator buyer harus sudah melengkapi data yang kami sebutkan di atas (Jangan omong kosong saja minta SPJ)
3. Jika mengabaikan semua pertanyaan di atas terutama point 1, 2 dan 3 kami berikan sekali peringatan dan jika masih mengabaikan. Mohon maaf kami Blokir ..!!!
4. Jalur ke buyer maksimal 3 – 5 orang (tidak menerima jalur panjang)