Rp 11.000.000 / Are
Tanah kebun berlokasi di desa Sajang kecamatan Sembalun, luas 1 hektar, belum memiliki sertifikat, masih berupa SPPT dan surat jual beli. Cocok untuk investasi, selain hasil kebun lokasi ini menawar kan view gunung Rinjani, tampak pesisir pantai kecamatan Bayan, tampak juga tambak udang yang berada di pantai Obel-obel.
Lihat Juga: TANAH HEKTARAN
Selain itu di sebelah timur terlihat bukit-bukit yang ada di Sembalun Lawang seperti bukit Pergasingan dll. lokasi ini sangat cocok nantinya jika dipergunakan untuk membangun penginapan bungalow, sumber air bisa didapat dari sumber air milik perkampungan sajang. Masih belum bersertifikat, status tanah masih SPPT.
Untuk menuju lokasi masih melintasi kebun orang lain sejauh kira-kira 400 meter, sangat cocok untuk pembangunan Vila dengan view 180 derajat sangat indah, tentunya masih harus membutuhkan biaya lagi untuk clearing lokasi menggunakan alat berat. Lokasi ini memiliki perbedaan elevasi yang sangat signifikan.
Harga yang ditawarkan sangat relatif murah hanya Rp 11.000,000 / Are jika dibandingkan pada lokasi lainnya yang terdapat di Sembalun Lawang berkisar rata2 antara Rp 35,000,000 / Are, saya sendiri tertarik untuk memiliki lokasi ini tapi sayang tidak bisa dibeli separuhnya.
Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:
- Nama buyer ?
- Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
- Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan Bridging / Funder / Geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC
Survei diajukan 1 – 2 hari sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut
Mekanisme:
- Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
- Kirim Compro (Company Profile)
- Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
- Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)
Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner
Nota;
- Semua pernyataan di atas adalah sebagai SPJ (Surat Pernyataan Jual)
- Jika pihak buyer tetap menginginkan SPJ secara khusus, mediator buyer harus sudah melengkapi data yang kami sebutkan di atas (Jangan omong kosong saja minta SPJ)
- Jika mengabaikan semua pertanyaan di atas terutama point 1, 2 dan 3 kami berikan sekali peringatan dan jika masih mengabaikan. Mohon maaf kami Blokir ..!!!
- Jalur ke buyer maksimal 3 – 5 orang (tidak menerima jalur panjang)
Catatan:
Harga sudah termasuk pembebasan lahan untuk jalan menuju lokasi sejauh seperti yang tersebut di atas dengan lebar 3 meter dan Biaya administrasi jual beli di kantor desa 2,5% dari harga jual.