Harga Borongan Rumah / m2

Sebelum membahas mengenai harga borongan bangunan rumah per meter Sebaiknya Anda mengetahui terlebih dahulu bahwa untuk membangun rumah ini membutuhkan jasa kontraktor. Sebenarnya membangun rumah ini pun bisa dilakukan sendiri, namun jika Anda kurang mampu membangun sendiri.

Bangunan rumah dengan kualitas menengah Rp 3.500.000 / m2

Maka membangun rumah dengan bantuan jasa kontraktor merupakan pilihan terbaik untuk Anda. Karena dengan bantuan jasa bangun rumah ini maka Anda bisa mendapatkan bangunan yang lebih baik dan lebih rapi.

Hal ini karena setiap pekerjaan pembangunan rumah ini dikerjakan oleh tukang yang berpengalaman. Sehingga proses membangun rumah pun akan lebih rapi dan hasilnya sesuai keinginan klien.

Bangunan rumah dengan kualitas standar Rp 2.500.000 / m2

Selain itu jasa kontraktor pun bisa memberikan harga borongan bangunan plus material terbaik untuk klien. Dengan begitu klien bisa lebih berhemat dalam membangun rumah. Dalam membangun rumah ini tukang borongan bekerja dengan sistem paket serta jumlah bayaran yang pantas sedari awal.

Seperti diketahui bahwa harga borongan bangunan ini berbeda-beda harganya. Tergantung dari pekerjaan apa yang dilakukan serta spesifikasi rumahnya. Secara umum harga borong bangun rumah diuraikan seperti berikut ini.

Baca Juga: Aneka Type Rumah Minimalist

  • Standar

Yakni borong upah plus material sebesar Rp 2.500.000 / m2 atau borong upah saja sebesar Rp 800.000 / m2.

Untuk spesifikasinya antara lain fondasi batu kali, lantai keramik kualitas biasa, dinding batu bata finish plester aci. Untuk plafon gypsum rangka hollow atau kayu dan genteng rangka baja kayu atau ringan.

  • Menengah

Borong upah plus material sebesar Rp 3.500.000 / m2 atau borong upah Rp 1.000.000 / m2.

Dengan spesifikasi hampir serupa dengan rumah kualitas standar. Akan tetapi kualitas bahan material yang dipakai lebih baik. Misalnya dari keramik yang dipakai memiliki ukuran 60x60cm dengan harga lebih mahal dari rumah standar.

  • Atas

Yaitu borong upah plus material sebesar Rp 4.500.000 / m2 atau borong upah sebesar Rp 1.500.000 / m2.

Hal ini merupakan bangunan yang tergolong serba mewah. Misalnya lantainya memakai marmer atau granit, dindingnya menggunakan batu alam, terdapat berbagai ornamen kayu dan lainnya. Tentunya harga borongan bangunan per meter persegi ini menjadi lebih tinggi.

Lihat JugaJual Material & Jasa

Berikut ini ada contoh menghitung harga borongan rumah per meter persegi yang perlu Anda ketahui.

  • Bangunan rumah yang akan dibangun adalah kualitas menengah dengan ukuran 6×12 m. Berarti luasnya 72 m2.
  • Dari data di atas kita bisa dapatkan borong upah plus material = Rp 3.500.000.
  • Jadi untuk totalnya yaitu 72 m2 x Rp 3.500.000 = Rp 252.000.000

Catatan: Harga borongan bangunan plus material tersebut hanya perkiraan saja. Karena setiap daerah tentunya memiliki tarif yang berbeda-beda dan disesuaikan dengan demografi-Nya juga.

LIHAT HARGA BORONG PEMBUATAN RUMAH SESUAI TYPE

Jasa Borong Pembuatan Rumah Tipe 36

Jasa Borong Pembuatan Rumah Type 45

Jasa Borong Pembuatan Rumah Type 50

Jasa Borong Pembuatan Rumah- Type 65

Baca JugaHarga Upah Borongan Bangunan / m2

Jika Anda ingin mendapatkan harga borongan bangunan per meter persegi dengan lebih terjangkau. Maka beberapa hal berikut ini bisa Anda pertimbangkan.

  • Buat rencana pembangunan

Pertama, Anda bisa membuat rencana membangun rumah dengan baik dan tepat. Mulai dari dana, ukuran rumah sampai target penyelesaian rumah. Jika Anda salah memperhitungkannya maka harga borongan rumah per meter persegi  bisa membengkak.

Sebaiknya sekecil apa pun rencana rumah Anda usahakan rumah Anda memiliki gambar rencana atau gambar teknik, tidak perlu menggunakan jasa arsitek cukup drafter saja sudah bisa atau anak STM Bangunan yang berpengalaman. 

Minta dibuatkan setiap detail gambar pekerjaan dan hitungan RAB dari setiap sub pekerjaannya. Hitung kebutuhan material dan harganya termasuk analisa harga upah pekerjaannya sebagai bahan analisa. Tentu pekerjaan pembangunan rumah tetap dengan sistem borongan biar Anda tidak capek-capek mikir, biar terima beres saja.

  • Gunakan desain minimalist

Kedua, memilih desain rumah minimalist malah akan membuat Anda mendapatkan harga borongan rumah per meter yang lebih terjangkau. Karena pekerjaan membuat rumah minimalist lebih sederhana dalam pengerjaannya tapi tampilan lebih terkini daripada yang ribet tapi terlihat seperti model rumah sudah kuno.

Rumah minimalist pengerjaannya, konsep rumah minimalist unsur lengkungan tidak ada sehingga mempercepat proses pekerjaan, tidak makan waktu untuk membentuk model lengkung, sederhana tapi terkini.

  • Tentukan bentuk bangunan

Ketiga, pertimbangkan dengan baik bentuk rumah seperti apa yang akan dibangun. Jika bentuk bangunan rumit maka Anda bisa jadi mendapatkan biaya borongan bangun rumah yang lebih mahal. Oleh sebab itulah pastikan membuat rumah yang simpel bentuknya.

Gunakan atap model pelana, jangan bikin atap yang banyak jurai lebih terlihat ribetnya saja tapi belum tentu bagus, dan sudah pasti lebih banyak membutuhkan material genteng dan bahan kerangka atap.

Hindari terlalu banyak pasangan beton karena, sesuaikan kebutuhan saja untuk keseimbangan, kekuatan dan kestabilan bangunan karena biaya beton bertulang cukup menguras biaya bangunan rumah Anda

  • Survey harga bahan material

Keempat, harga bahan material yang dipilih juga bisa mempengaruhi harga borongan bangunan plus material. Jadi jangan ragu untuk keluar masuk toko bahan bangunan untuk mendapatkan bahan material terbaik.

Harga bahan bangunan bisa lebih mahal juga jika kita tidak menghitung intensitas pengirimannya, sebaiknya jangan belanja sedikit-sedikit karena akan bengkak biayanya dikarenakan ongkos kirim material.

  • Pilih jasa kontraktor terbaik

Kelima, pemilihan jasa kontraktor untuk membangun rumah ini pun akan memengaruhi biaya borongan bangun rumah. Jadi pastikan dengan baik bahwa Anda memilih jasa kontraktor Gerbang Property yang berpengalaman dan terpercaya. Jangan mudah tergoda dengan penawaran harga murah atau rumah Anda yang akan menjadi korban nantinya.

Gerbang Property lahir baru baru saja tapi pengalaman sudah dari sejak lama, yang baru itu namanya saja tapi kami berpengalaman untuk urusan desain dan pelaksanaan, memiliki ahli gambar, pelaksana yang berpengalaman dan tukang tukang yang biasa bekerja di bangunan mewah seperti villa dan hotel-hotel di Lombok.

  • Bikin ruangan multifungsi

Keenam, membangun rumah dengan banyak ruangan justru membuat anggaran lebih mahal. Maka dari itulah sebaiknya Anda membuat ruangan yang multifungsi saja. Misalnya menggabungkan ruang tamu dengan keluarga dan dapur menyatu dengan ruang makan.

Membuat rumah dengan konsep couple biar tembok lebih kuat dan lorong sebaiknya satu saja yang mengakses ke belakang ke arah dapur. Gunakan sekat yang portabel juga, ketika suatu saat bisa dibuka untuk tujuan tertentu pada ketika ada acara keluarga yang diselenggarakan di rumah.

Sumber: cekhargabahan.com