Rp 21 Triliun
Kebun Kelapa Sawit+15 Pabrik PKS Dengan Luas Properti:
- Paket-1 existing = 99.000 Ha + Properti.
- Paket-2, expantion 31.000 Ha.
Jadi Total Paket-1 & 2= 130.000 Ha :
- Luas lahan 43.000 Ha. berlokasi di Propinsi Jambi, No.HGU.320/ Mersam dengan batas kebun dari Desa Mersam, Kec. Mersam, Kab. Batang Hari s/d Desa Tj.Pauh, Kec. Mestong Prop. Jambi. Jumlah PKS 4 Unit. Sertifikat SHGU.1991~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.
- Luas lahan 25.000 Ha, lokasi Propinsi Riau. Jumlah PKS 4 Unit. Sertifikat SHGU 1989~2026 diperpanjang 2061, sudah peremajaan tanaman tahun 2008.
- Luas lahan 21.000 Ha, lokasi Propinsi Riau Jumlah PKS 3 Unit. Sertifikat SHGU.1989~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.
- Luas lahan 10.000 Ha, lokasi Propinsi Riau Jumlah PKS 1 Unit. Sertifikat SHGU.1989~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.
Produksi TBS secara global pada bulan Feb’2008 lebih kurang 310.000 ton.
Di prediksi pada bulan Feb’ 2017 lebih kurang : 620.000 Ton.
Pendapatan perkapita US$ 25.000.000/ bln diaudit Consultant independent (PWC) pada bulan Pebruari 2008.
Di prediksi pada bulan Pebruari tahun 2017 lebih kurang US$ 50.000.000/ bln, karena sudah dilakukan peremajaan tanaman pada tahun 2008.
Hasil audit pendapatan per kapita pada bln Peb’2017 lebih kurang US$ 50Jt / bulan x 12 bulan= US$ 600.000.000/ tahun x Rp 13.500 (asumsi 1 US$) kira2 8,1 triliun / tahun.
Hasil pendapatan ini diambil dari kebun paket-1 dengan luas 99.000 Ha, belum termasuk luas expantion / pengembangan 31.000 Ha,bisa lebih pendapatan perkapitanya.
Jadi ROA atau (BEP) total kebun sawit 130.000 Ha, pengembalian dana kira2 3 tahun s/d 5 tahun, dana sudah kembali
- Kebun 99.000 Ha + 31.000 Ha sudah di Asuransi kan
- Perkebunan terbaik di Indonesia.
- Tidak ada sengketa dari pihak mana pun juga.
- Owner siap membantu 100% buyer untuk transaksi Take Over kebun sawit+PKS ini.
- Take Over dilakukan di Indonesia.
- Program Take Over di bantu Pemerintah.
- Hasil Appraisal Consultant Independent (PWC) Pada bulan Februari ‘2008, Rp 9.752.000.000.000,-
- Diprediksi pada bulan Februari 2017 senilai Rp 19.504.000.000.000.
Pemasaran untuk CPO :
- 65% CPO di export ke luar negeri, tujuan negara :
-Jepang
-Amerika Serikat
-Hongkong - 35% CPO dipasarkan di dalam negeri.
Pemasaran Untuk Inti Sawit:
- 65% inti sawit di export ke luar negeri tujuan negara :
– Jepang
– Amerika Serikat
– Hongkong - 35% inti sawit dipasarkan di dalam negeri
- Facilities ke Pelabuhan lokasi : lebih kurang 17 km dari pusat kota.
- Kondisi jalan Milik Inti, 98% baik.
- Jenis Bibit : Tetra Tenera, Guines Jako /Marihat Medan Jenis Tanah : Aluvial Geogosal Organosal, rata & berge lombang.
- Produksi PKS, Kapasitas 90 T / Jam, dapat di tingkatkan menjadi 120 T/Jam degan meningkat kan Penambahan :
-Gerobak Rel
-Steam
-Boiler. - Sarana Pelabuhan :
1 Jambi 2500 ton / supply.
2 Pelabuhan Milik Pemerintah dari Pabrik kira2 jarak 25 Km. - Alternative pelabuhan,
– Kuala Enok
– Muara Sabak
– Tanjung Jabung.
Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:
- Nama buyer ?
- Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
- Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan Bridging / Funder / Geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC
Survei diajukan 1 – 2 minggu sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut
Mekanisme:
- Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
- Kirim Compro (Company Profile)
- Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
- Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)
Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner
Nota;
- Semua pernyataan di atas adalah sebagai SPJ (Surat Pernyataan Jual)
- Jika pihak buyer tetap menginginkan SPJ secara khusus, mediator buyer harus sudah melengkapi data yang kami sebutkan di atas (Jangan omong kosong saja minta SPJ)
- Jika mengabaikan semua pertanyaan di atas terutama point 1, 2 dan 3 kami berikan sekali peringatan dan jika masih mengabaikan. Mohon maaf kami Blokir ..!!!
- Jalur ke buyer maksimal 3 – 5 orang (tidak menerima jalur panjang)
Ada yg tertarik untuk penawaran ini
Hubungi WA saya 087846095353