TAKE OVER Kebun Kelapa Sawit Luas Total 130.000 Ha + PKS

Rp 21 Triliun

Kebun Kelapa Sawit+15 Pabrik PKS Dengan Luas Properti:

  • Paket-1 existing = 99.000 Ha + Properti.
  • Paket-2, expantion 31.000 Ha.

Jadi Total Paket-1 & 2= 130.000 Ha :

  1. Luas lahan 43.000 Ha. berlokasi di Propinsi Jambi, No.HGU.320/ Mersam dengan batas kebun dari Desa Mersam, Kec. Mersam, Kab. Batang Hari s/d Desa Tj.Pauh, Kec. Mestong Prop. Jambi. Jumlah PKS 4 Unit. Sertifikat SHGU.1991~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.
  2. Luas lahan 25.000 Ha, lokasi Propinsi Riau. Jumlah PKS 4 Unit. Sertifikat SHGU 1989~2026 diperpanjang 2061, sudah peremajaan tanaman tahun 2008.
  3. Luas lahan 21.000 Ha, lokasi Propinsi Riau Jumlah PKS 3 Unit. Sertifikat SHGU.1989~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.
  4. Luas lahan 10.000 Ha, lokasi Propinsi Riau Jumlah PKS 1 Unit. Sertifikat SHGU.1989~2026 diperpanjang 2061, sdh peremajaan tanaman tahun 2008.

Produksi TBS secara global pada bulan Feb’2008 lebih kurang 310.000 ton.

Di prediksi pada bulan Feb’ 2017 lebih kurang : 620.000 Ton.

Pendapatan perkapita US$ 25.000.000/ bln diaudit Consultant independent (PWC) pada bulan Pebruari 2008.

Di prediksi pada bulan Pebruari tahun 2017 lebih kurang US$ 50.000.000/ bln, karena sudah dilakukan peremajaan tanaman pada tahun 2008.

Hasil audit pendapatan per kapita pada bln Peb’2017 lebih kurang US$ 50Jt / bulan x 12 bulan= US$ 600.000.000/ tahun x Rp 13.500 (asumsi 1 US$) kira2 8,1 triliun / tahun.

Hasil pendapatan ini diambil dari kebun paket-1 dengan luas 99.000 Ha, belum termasuk luas expantion / pengembangan 31.000 Ha,bisa lebih pendapatan perkapitanya.

Jadi ROA atau (BEP) total kebun sawit 130.000 Ha, pengembalian dana kira2 3 tahun s/d 5 tahun, dana sudah kembali

  • Kebun 99.000 Ha + 31.000 Ha sudah di Asuransi kan
  • Perkebunan terbaik di Indonesia.
  • Tidak ada sengketa dari pihak mana pun juga.
  • Owner siap membantu 100% buyer untuk transaksi Take Over kebun sawit+PKS ini.
  • Take Over dilakukan di Indonesia.
  • Program Take Over di bantu Pemerintah.
  • Hasil Appraisal Consultant Independent (PWC) Pada bulan Februari ‘2008, Rp 9.752.000.000.000,-
  • Diprediksi pada bulan Februari 2017 senilai Rp 19.504.000.000.000.

Pemasaran untuk CPO :

  • 65% CPO di export ke luar negeri, tujuan negara :
    -Jepang
    -Amerika Serikat
    -Hongkong
  • 35% CPO dipasarkan di dalam negeri.

Pemasaran Untuk Inti Sawit:

  • 65% inti sawit di export ke luar negeri tujuan negara :
    – Jepang
    – Amerika Serikat
    – Hongkong
  • 35% inti sawit dipasarkan di dalam negeri
  • Facilities ke Pelabuhan lokasi : lebih kurang 17 km dari pusat kota.
  • Kondisi jalan Milik Inti, 98% baik.
  • Jenis Bibit : Tetra Tenera, Guines Jako /Marihat Medan Jenis Tanah : Aluvial Geogosal Organosal, rata & berge lombang.
  • Produksi PKS, Kapasitas 90 T / Jam, dapat di tingkatkan menjadi 120 T/Jam degan meningkat kan Penambahan :
    -Gerobak Rel
    -Steam
    -Boiler.
  • Sarana Pelabuhan :
    1 Jambi 2500 ton / supply.
    2 Pelabuhan Milik Pemerintah dari Pabrik kira2 jarak 25 Km.
  • Alternative pelabuhan,
    – Kuala Enok
    – Muara Sabak
    – Tanjung Jabung.

Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:

  1. Nama buyer ?
  2. Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
  3. Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan Bridging / Funder / Geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC

Survei diajukan 1 – 2 minggu sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut

Mekanisme:

  • Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
  • Kirim Compro (Company Profile)
  • Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
  • Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)

Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner

Nota;

  1. Semua pernyataan di atas adalah sebagai SPJ (Surat Pernyataan Jual)
  2. Jika pihak buyer tetap menginginkan SPJ secara khusus, mediator buyer harus sudah melengkapi data yang kami sebutkan di atas (Jangan omong kosong saja minta SPJ)
  3. Jika mengabaikan semua pertanyaan di atas terutama point 1, 2 dan 3 kami berikan sekali peringatan dan jika masih mengabaikan. Mohon maaf kami Blokir ..!!!
  4. Jalur ke buyer maksimal 3 – 5 orang (tidak menerima jalur panjang)

2 Replies to “TAKE OVER Kebun Kelapa Sawit Luas Total 130.000 Ha + PKS”

Komentar ditutup.

Saya Supardani
#
Agent (Online)
×

Silahkan perkenalkan nama, alamat & kota Kecamatan Anda. Untuk lebih meyakinkan kami silahkan tunjukkan foto kartu identitas Anda (KTP / SIM) "Terimakasih.