Rp 6,5 Juta / m2
50% Di Bawah NJOP
Langsung pemilik
cara bayar yang di ingin kan pemilik DP 50% dari angka transaksi sisa nya termin 2 bulan lunas Neet –
Lokasi :
Seberang
Dufan Ancol.
Jln : RS Ancol Selatan (Kp. Baru) Depan Masjid Al-Mutaqqin
Luas Tanah : 25.612 m2 (-+ 2.5 Ha)
- Sertifikat SHM
- Burung Garuda (Surat C&C Clear Silakan Di Cek Ke BPN)
- Zona kuning
HARGA JUAL:
- Rp 6,5 Jt / m² Nett (Sudah Termasuk Fee & Biaya Pengosongan Resmi Dari Pengadilan Jakarta Utara)
- NJOP 2022: Rp 12.000.000 / m2
Diujung Gang Ada Perumahan Nilai Appraisal Bank 17.5jt / m2
Lokasi Masuk Dari Jln. RE Martadinata Tembus Ke Jln. Pademangan dll.
Putusan pengadilan Sudah menang. Sidang Dari Tahun 2008 Sudah Ingkrah, Sudah Ada Penetapan Eksekusinya.
Relokasi Warga Sudah Termaksud Di Harga Jual. Buyer Terima Beres.
Tata Cara Relokasi Warga Yang Bekerja Sama Dengan, Antara Lain:
Putusan Pengadilan Yang Berkekuatan Hukum Tetap Dan Surat Eksekusi
- Kejaksaan Negeri Jakarta Utara
- Walikota Jakarta Utara
- Polres Jakarta Utara
- Kodim Jakarta Utara
- Satpol PP Jakarta Utara
Status Surat Sudah C&C Semua. Ada Warga Yang Bangun Rumah Diatas Lahan Ini Siap Dieksekusi Juga. Sudah Ada Keputusannya Semua Lengkap.
Tanah Strategis Langsung Kuasa Jual.
Siapa Cepat Dia Dapat.
Harga Jauh Dibawah Pasaran. Lokasi 100 Meter Dari Jln. RE Martadinata
Selling Point:
- Dekat TOL ANCOL
- Ke Arah Utara Keluar Ke Jl. R.E Martadinata
- Ke Arah Selatan Keluar Ke Jln Sunter Agung (Ada Sekolah SMA 43)
- Dekat Pasar Belek
- Jln Raya Luar Terdapat Kantor KPU Jakarta Utara
- Dekat Dengan Pengadilan Negeri Jakarta Utara
- Dekat Dengan Taman BMW
- Stadiun Sepak Bola BMW Yang Sedang Dalam Proses Pembangunan,Stadiun Besar Kayak Gelora Bung Karno
- Dekat SMPN 116 Jakarta Utara
- Dekat SDN 09 Pagi Sunter Agung
- Dekat Kampus Merah Putih = Univ 17 Agustus 1945 Jakarta
- Dekat RS Sulianti Saroso
- Dekat YKI (Yayasan Kanker Indonesia)
- Dekat Hotel Cempaka Sunter Agung
- Dekat Sekolah International Lentera Kasih dan SMP Santa Lukas
- Dekat Sekolah Kristen IPEKA Sunter II
- Dekat SD Kristen Tunas Bangsa
- Dekat Sunter Mall.
Perumahan Elit Disekitar Lokasi:
- Taman Sunter Agung
- Taman Permata Sunter
- Sunter Paradise I,II,III
- Apartment Sunter Icon
- Komplek Royal Sunter
- Komplek Bisma
- Nirwana Sunter Asri
Lihat: TANAH HEKTARAN WILAYAH JAKARTA
Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:
- Nama buyer ?
- Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
- Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan bridging / funder / geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC
Survei diajukan 1 – 2 hari sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut
Mekanisme:
- Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
- Kirim Compro (Company Profile)
- Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
- Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)
Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner
#Mashar Syamsudin #AA M Noor