Lahan Di Bawah NJOP 1,6 Hektar Zona Komersil Cilandak Timur

Rp 28 Juta / m2

• Luas tanah 15.804 M2/ 1.6 Ha
• Surat SHM Garuda
• Pemiliknya 1 orang
• Harga net 28.000.000/m
• NJOP tahun 2021 @Rp 32.456.000/m
• Tidak Briging
• Lebar muka kurang lebih 100 meter
• Menghadap jalan TB Simatupang
• Lokasinya di Cilandak Timur Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan
• Persis di pintu keluar tol Cilandak Timur dari Pondok Indah
• Lokasi ini cocok untuk :
• ZONA UNGU
  KDB >>>> 40%
  KLB >>>>> 3,5%
  KB >>>>> 24Lt
  KDH >>>>> 35%
  KTB >>>>> 50%
• Perkantoran di 16-24 lantai
• Mall, Hotel dan Apartemen
• Kampus Perguruan Tinggi
• Rumah Sakit Internasional
• Investasi Lainnya

Lokasi Sangat Strategis Karena:

• 5 Menit ke KEMANG Rumah dan Mall Elit
• 6 menit ke Pejaten Mall dan Perumahan
• 6 menit ke Taman Margasatwa Ragunan
• 8 Menit ke stasiun Kereta Api Lenteng Agung
• 8 Menit ke Stasiun KA Pasar Minggu, terminal bus dan Pasar tradisional Pasar Minggu
• 14 menit ke Terminal Bus Kampung Rambutan
• 12 Menit ke terminal bus Lebak bulus Stasiun MRT dan Bus Trans Jakarta
• 12 menit ke Pondok Indah dan Mall nya
• 15 Menit ke Terminal Bis Blok M dan Mall Blok M
• 18 menit ke Kuningan Perumahan Elitnya dan Hotel & Mallnya
• 20 Menit ke NENTENG Jak-Pus
• 22 nenit ke Taman/Tugu Monas
• 30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta lewat tol JORR Jatiasih ke Bandara
• Dekat kemana mana dari 8 arah mata angin
• Direct owner
• Mau survei lokasi tolong dikabari sehari atau 2 hari sebelumnya
• Kalau langsung mau ketemu dengan owner nya tolong disiapkan Surat Minat nya ok
• Ngga pake ribet ok salam closing
• Diutamakan Buyer yg Valid dan Serius serta JAPEN, siap kirimkan LOI dan SPH serta
• SKB

Lihat: TANAH HEKTARAN WILAYAH JAKARTA

Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:

1. Nama buyer ?
2. Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
3. Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan bridging / funder / geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC

Survei diajukan 1 – 2 hari sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut

Mekanisme:

• Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
• Kirim Compro (Company Profile)
• Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
• Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)

Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner

#Handys Pro