NJOP Tahun 2024 : 9.645.000 / m2
MAAF…!!! BANTU LING LANGSUNG PEMILIK . DIJUAL CEPAT LAHAN + GUDANGNYA 60% DARI NJOP ( Ex pabrik celana jeans ).Jln Raya Merdeka /Cimone .Tangerang kota.pro Banten.
SPESIFIKASI :
Luas Tanah. : -+ 49.671m2 ( 4.9 ha )
Legalitas surat. : SHM & SHGB ( terdiri dari 19 SHGB dan 6 SHM ) atas nama PT.
Pada saat ini sebagian surat berada di Bank pemerintah.
Lebar Muka : -+ 35 meter nempel dengan jln utama propinsi Jln Merdeka / Cimone
Luas bangunan Gudang : -+ 19.300 m2
Lokasi Tdk ada pengurugan dan tanah padat
Lokasih berseberangan dgn terminal cimone
Akses kontener 40 fit & mobil besar lainnya
LOKASI COCOK UNTUK :
Pergudangan
Apartemen/hotel
Perkantoran
Sekolah internasional/Kampus
Rumah Sakit.
Lokasi TDK bisa untuk kawasan industri atau pabrik ( Zon komersil non industri )
HARGA JUAL : 255 M nego langsung kepemilik/ahli waris ( maaf dijual dibawah harga pasaran )
Njop THN 2024 : 9.645.000
MEKANISME. :
Apabila ada peminat silakan survei lokasi dgn syarat turun langsung Pembeli/utusan resmi dari pembeli
Jika cocok dgn lokasi negoisasi harga sy temukan langsung ke pemilik/ahli waris dgn dibarengi surat minat/loi resmi
Untuk data2 dasar akan diperlihatkan pas survei lokasi
Maaf Kami hanya menanggapi peminat serius dgn lokasi tersebut , sebab kami langsung kepemilik /ahli waris
Buat calon buyer valid yang serius mau beli dan akan survei
Tolong ditanyakan:
- Nama buyer ?
- Profile / Profesi / Bidang Usaha ?
- Pembayaran ? Tidak bisa menggunakan Bridging / Funder / Geser sertifikat sebelum lunas, atau pakai BG / SKBDN / SBLC atau gesek off line mesin EDC
Survei diajukan 1 – 2 hari sebelumnya. Pihak yang survei harus dari buyer langsung atau manajemen / direksi di perusahaan tersebut
Mekanisme:
- Bikin LOI (Letter of Intend) atau Surat Minat
- Kirim Compro (Company Profile)
- Kirim SKB (Surat Keterangan Bank) Terbaru
- Kirim SPH (Surat Penutupan Harga)
Jika semua sudah lengkap langsung akan dipertemukan Owner
Nota;
- Semua pernyataan di atas adalah sebagai SPJ (Surat Pernyataan Jual)
- Jika pihak buyer tetap menginginkan SPJ secara khusus, mediator buyer harus sudah melengkapi data yang kami sebutkan di atas (Jangan omong kosong saja minta SPJ)
- Jika mengabaikan semua pertanyaan di atas terutama point 1, 2 dan 3 kami berikan sekali peringatan dan jika masih mengabaikan. Mohon maaf kami Blokir ..!!!
- Jalur ke buyer maksimal 3 – 5 orang (tidak menerima jalur panjang)