[19.16, 4/4/2023] Paulus Setiawan: HOTEL,GEDUNG, & R.S. DIJUAL
1. HOTEL Ritz Carlton JAKARTA.
2 HOTEL Dharmawangsa JAKARTA .
3. HOTEL JW Marriot SURABAYA
4. HOTEL Shangri-La SURABAYA
5. HOTEL Twin Plaza.
6.HOTEL DELUA BINTANG 3 Lokasi : Jl Raya Mangga Besar
JAKARTA BARAT
ACCUPANCY DIATAS 70 %, JAPEN OWNER
HARGA 75 MILYAR skg turun jd Rp 65 M
.
7. Hotel bintang 3 pondok Impian jl raya ancol Martadinata jakarta utara. 70 % NJOP 80 M nego.
8. HOTEL Grand Melia JAKARTA.
9. HOTEL Holiday Inn Express JAKARTA.
10. Fave HOTEL Zainul Arifin JAKARTA.
11. HOTEL Amaroossa Cipete Jaksel
12. GEDUNG WISMA ANTARA JAKARTA.
13. IFC 2 JAKARTA. .
14. PLAZA Mutiara JAKARTA.
15. Hayam Wuruk plaza
16. GEDUNG Ever Green
17. Menara Global
18. GEDUNG Prabu 2 Jl T Simatupang.
19. GEDUNG Sona topas
20. GEDUNG Medialand TOWER eks Allianz Jakarta Selatan
21. GEDUNG Sanggala
22. PLAZA Oleos 1
23. Millenial Continneal Center Building (MCC). Eks Bank Bali.
24. MALL and HOTEL DIJUAL, Mall Dan Hotel di Jogjakarta ( mall Jogja city mall ), JALUR KURATOR.
25._DIJUAL 5 RUKO Murah Harga dibawah NJOP di Jl. Prapanca, Kel. Pulo, Kec. Kebayoran Baru, Jaksel.
Luas Tanah : 405 m²
Luas Bangunan : 400 m²
Bangunan ada 5 Unit ruko Gandeng
Lebar Muka 25 Meter
Orientasi Hadap Barat
Ada 1 Unit Rumah Induk 3 Lantai (Down Slove) Harga dibawah NJOP._
NJOP 17,6 Milyar*
Dijual dengan Harga Rp. 14 Milyar Netto*_
26. Menara Anugerah JAKARTA.
27. DIJUAL TANAH BERIKUT 17 RUMAH HARGA DI BAWAH NJOP
Lokasi di Jl. TB Simatupang, Jak Sel, persis di belakang Gedung Plaza Oleos. Lokasi nyaman, aman, bebas banjir. Luas tanah 16.791 m²
NJOP tahun 2022 sebesar Rp.508 M
DIJUAL 70% NJOP Rp. 355 M
JALUR PENDEK OWNER
28. RS Setia Mitra JKT.
29. RS PUNTEN TYPE D TT 53 jln kenanga BATU MALANG
30. R.S HUSADA UTAMA SURABAYA.
31. MALL CIBINONG SQUARE BOGOR JABAR
32. HOTEL HERMITAGE JAKARTA.
33. HOTEL Aston TB Simatupang.
34. GEDUNG THE CEO.
TB SIMATUPANG JAKSEL.
35. TOWER.D.Location : 18 Park Place, GEDUNG DI SCBD SUDIRMAN 550M.
36. DI JUAL GEDUNG BRAND NEW
Lokasi : JL. PONDOK PINANG
Seberang Gedung RPX
Lokasi strategi siap pakai, SHM
LT : 965 M²
Harga : 120 M.
BALI
37. HOTEL MULIA NUSA DUA BALI.
38. THE SEMINYAK BEACH HOTEL KUTA BALI.
39. HOTEL RESORT VILLA INDIGO SEMINYAK BALI.
40. HOTEL BEACH FRONT TANJUNG BENOA NUSA DUA BALI.
MEKANISME :
Tidak ada pertemuan sebelum ada LOI/ SPH Covernote ( SKB)
Tidak ada dokumen yg keluar sebelum BUYER membuat SPH atau Covernote/SKB
Dokumen surat 2 akan menjadi diperlihatkan kepada CALON BUYER saat pertemuan dengan pihak OWNER dengan membawa SPH dan BUKTI DANA (SKB) yang valid.
[19.16, 4/4/2023] Paulus Setiawan: PABRIK PABRIK DIJUAL_ :
41. Pabrik Baja Mayjend Sungkono Gresik.
42.EX PABRIK SPARE PART YAMAHA (Ex.Perusahaan Jepang Indonesia)
Cibitung, Bekasi.
• L Tnh : 3,6 Ha
• L Bangunan : 1,35 Ha.
(Bangunan Pabrik International )
Seluruh Lantai pabrik
dicor khusus menahan
beban berat.
• Bangunan Pabrik sangat kokoh dan atap pabrik tinggi.
Rp 65 Milyard nett
43. Pabrik snack Singosari Malang.
44. PABRIK BUKU dan kertas MALANG.
45.Pabrik gula pasir Betet Pesantren Kediri.
46. Pabrik tepung dawet, tepung terigu, tepung kremesan dll Sidoarjo.
47. Pabrik kayu cerme Gresik.
48. Pabrik Sol sepatu Lawang.
49.Take Over beserta PT beserta mesin dan karyawan, Pabrik SNACK Tambak Sawah Sidoarjo
LUAS TANAH 10.890 m2
HARGA 80 M NEGO
50. DIJUAL BEKAS ( EKS) PABRIK PENGOLAHAN IKAN
Lt : 6500 m2, Bangunan 2 Lt. DIJUAL Hanya Tanah dan Bangunan, Mess,
0 Jalan Kabupaten Pasuruan Jatim.
HARGA : 22 M. nego dengan Owner
51. _PABRIK SEMEN PUGER, JEMBER. Budget 1.3 TRILLIUN. Siap transaksi. Keadaan vacum tidak ada produksi jika ada CALON BUYER buat SPH lanjut DP ketemu kuasa jual.
52. DIJUAL*Bekas pabrik packing dan dos duplek _Ry Benowo, Kepatihan
LT +/-9000mt2
LB +/- 6800mt2
PLN 6600.
_Ada mess dan ruang2 kantor. Rp.35M nego
53. Pabrik Garment Aktif
Jl Raya Solo Jogja
LT 1.4 Ha
LB 1 Ha (2 lantai)
LD 50m
26 line
Harga 80M nego
54. Pabrik kertas ngoro aluminium foil Mojokerto 60 M. Jalur pendek OWNER
55. DIJUAL PABRIK GARMENT PRODUKTIF
Lokasi SEMARANG
PABRIK 1 : LT 7738 m2
LB 8214m2
PABRIK 2 : LT 3608 m2
Lb 4678 m2
PABRIK 3 : LT 17082 m2
LB 11846 m2
Harga : 350 M.
SHGB.
56.PABRIK KOPI & KEBUN KOPI Jombang
Kondisi Pabrik kopi aktif
Milik perorangan
Pabrik : SHGB
Kebun : SHM
29 M.
57.PABRIK KOPI (BARU GRESS) DIJUAL
Lokasi : Cikande Serang Banten.
Lb 2500 meter
Lt 6100 meter
Surat SHM
Harga 25 M.
( Siera f )
LAHAN / TANAH
JAKARTA
58. LAHAN KUNINGAN Jalan karet sawah, 3.8 Ha, SHM dekat dengan TOKOPEDIA TOWER dan APARTEMEN CIPUTRA, 60 JT /m2, JAKARTA.
59. LAHAN PT Arkoon raya bekasi 24 km, Cakung. Dijual 75 % NJOP.
60. LAHAN Kuningan dekat KPK 13.945 m2 Jakarta.
61. Lahan di Jl.Sudirman kav 16 – 17, Jakarta Selatan, di Jln KH. Mansyur kav 3 – 5 Jakarta Selatan luas 2.7 Ha. 60 juta/m2
62. DI JUAL TANAH 50 % DI BAWAH NJOP
▪️Luas lahan 3 Hektar
▪️Surat Verponding Indonesia Tahun 1948.
▪️Posisi Tanah hoek Jln Pramuka raya dan Jln Ahmad Yani By Pass Rawasari Jakarta Pusat
▪️Bersebelahan dengan Apartemen Green Pramuka
▪️NJOP menghadap Jln A Yani Rp36jt/m2
▪️NJOP menghadap Jln Pramuka Rp26jt/m2
👉Harga 50% di bawah harga Njop 13 Juta/m2 nett.
👉Pemilik terima bersih.
👉Pembeli membayar pengurusan surat pajak, notaris dan PBB terhutang.
Mekanisme transaksi :
Loi/SPH dan bukti dana.
63. DIJUAL LAHAN di kelapa gading JL pegangsaan jakarta utara, 50% NJOP
2 SHM. Ls Tnh : 4,1 H
Harga NJOP : 15 juta.
Harga : 7,5 jt/m2
Terima balik nm SHM GARUDA
64.DIJUAL LAHAN DI BAWAH NJOP.
SHM.ON HAND
lokasi jl Raya Lebak bulus kec cilandak m
Luas tanah : 2.160 m
Luas bangunan : 300 m
NJOP 9.645.000
Lebar muka : 45 m
Harga jual 8,5 permeter nego tipis.
65. DIJUAL TANAH dan kandang Sapi, kandang kambing. 18 Hektar
Cijeruk Bogor Jawa barat..
14 Hektar SHM
4 Hektar Girik.
Harga : Rp 800 ribu/M2 Nego.
MEKANISME :
Tidak ada pertemuan sebelum ada LOI/ SPH Covernote atau SKB
Tidak ada dokumen yg keluar sebelum BUYER membuat SPH atau Covernote/SKB
Dokumen surat 2 akan diperlihatkan kepada CALON BUYER nya saat pertemuan dengan pihak OWNER dengan membawa SPH dan BUKTI DANA ( SKB ) yang VALID.
[19.17, 4/4/2023] Paulus Setiawan: LAHAN LAHAN
SURABAYA
66. LAHAN MERR seberang jalan Gunawangsa MERR. Milik PT Bumi Nirwana 3.3 Ha. 23 juta/ m2
67 LAHAN MERR 5.7 Ha. 15 juta /m2.
68. LAHAN MERR KedungAnyar 3.4 Ha. Depan perumahan royal Park. 4 juta/m2 nego
69. Lahan di belakang Transmart Rungkut. Luas 7.8 Ha. SHGB Murni. Cck pergudangan /perumahan.
Harga : 6 jt per m2 nett.
70_ DISEWAKAN Tanah usaha di Gempol Kurung, Kepatihan, Gresik
Luas tanah 18.800 mt2 (1,8ha).
Hadap TIMUR Harga Sewa Rp.400juta / thn NEGO Minimal 2 tahun.
Rose.
71. _TANAH DIJUAL RAYA ARIEF RAHMAN HAKIM
LT 1.417 mt2 (14×100) Hdp Sltn, SHM.
HARGA Rp. 20M NEGO
72. LAHAN Mayjend Sungkono seberang C.W. 2.4 HA. Harga : 75 juta / m2.
73. LAHAN MAYJEND SUNGKONO 5.5 Ha samping house of ROMANS. Eigendom.
74. Lahan Mayjend Sungkono Samping gedung Joang 45. 7800 m2.
75_. LAHAN MAYJEND SUNGKONO sebelah kanan MC DONALD, luas tanah 9600 m2.
76.LAHAN dekat bubur YUNG HO LT : 9478 JLN HR Muhammad. 40 juta/ m2. Out 1% bagi 2 bdr.
77. Tanah lontar 23 Ha bulu jaya, samping Graha Natura. Petok D ( girik).
78. Dijual…. Ex workshop
DEPAN TRANSMART & FAVE HOTEL. Jl. Kali rungkut – Surabaya timur.
Luas : 18 x 66 = 1.200 m2. SHM. di bawah harga pasar ➡️ 16.5 M +/- 13 jutaan / m.
79. TANAH Zona Merah. di kadamean GRESIK
Ls tnh 6 HA, Surat ptk D
Harga 1.5jt/m.
80. GEDUNG KANTOR DAN GUDANG DI JALAN KENJERAN
Spesifikasi:
LT 1751 mt2 (+_ 24×75)
LB 1823 mt2
2 gudang los, tinggi, kokoh.
Ada lift barang dari besi.
Harga Jual Rp.50M nego
Harga Sewa Rp.450juta/thn.
MEKANISME :
Tidak ada pertemuan sebelum ada LOI / SPH dan Covernote ( SKB)
Tidak ada dokumen yg keluar sebelum BUYER membuat SPH atau Covernote/SKB
Dokumen surat 2 akan diperlihatkan kepada CALON BUYER saat pertemuan dengan pihak OWNER dengan membawa SPH dan BUKTI DANA ( SKB) yang valid
[19.17, 4/4/2023] Paulus Setiawan: Lain lain / Rupa rupa
81.Tanah dibawah NJOP
Jl. Pangeran Jayakarta Jakarta Pusat.
Luas tanah.12.650 meter
Sertifikat : SHM
Harga NJOP : 42 Jt/m2.
Harga jual : 20 juta /m2. Nett
82_. Hotel swissbell Karawang 300 M nett._
*83*DIJUAL Hotel Zest Jemursari, Ls bangunan : +/- 7000 m2_*. luas TANAH : 1000 M 25 x 40 Harga Rp 80M.
84. _*LAHAN Pranti (bandara udara Juanda) Sidoarjo 20 Ha. 3 juta/m2 nego, amat sangat murah.
85.DIJUAL LAHAN KALIRUNGKUT 3000 m2 Gratis POMPA BENSIN 59 nego, Nett 55 M. ( Beli LAHAN gratis pompa BENSIN )… .
86. Paradise in Kuta Bali HOTEL, 875 M.
87. LAHAN Kertajaya indah seberang Bank seberang Bank BCA, 3100 m2 45 juta/ m2, jalur pendek ke kuasa jual
88. DIJUAL HOTEL night and day Kedung doro, hotel ditengah pertokoan, 28 …
[19.17, 4/4/2023] Paulus Setiawan: HOTEL/ VILLA Dibawah 100 M.
101. FOR SALE : VILLA BEACH FRONT VIEW SUNSET TUBAN KUTA BALI
ls tnh 649m², lb 1000m, SHM, Harga:50 M.
(Bu Ari)
102. Hotel Tanjung jl Panglima Sudirman Surabaya, 130 M.
103. HOTEL WETA bintang 3 Jl genteng kali, Harga. 105 M nett. Jalur pendek ke owner.
104. Hotel Losari Jkt harga 55 M nett. Japen OWNER.
105. Luxury Beachfront Villa Nusa Dua, SHM
Just Renovated For Sale
Land Size: 510sqm
Building Size: 268sqm
Facilities
4 Bed, 5 Bath
Living Room
Kitchen
Fully Furnish
Rooftop, swinming pool
rice: Rp. 25.000.000.000
106. Zoom hotel Surabaya 65 M nego, japen owner.
107. MERR hotel 30 M. Jl Ir Soekarno Surabaya.
108. Hotel dekat candi Borobudur jogja Jawa tengah 26 kamar. 40 M.
109. FOR SALE : SUPER LUXURY INDIGO HIGH …
[19.18, 4/4/2023] Paulus Setiawan: ,Serba-serbi produk properti / LAHAN di berbagai daerah
116. Gudang hitung tanah di JEMBER
Luas 4690 m², 2 sertifikat harga 1jt/m²,
Tepat di sebelahnya sdh di bangun perumahan dan harga pasaran 1.5 juta – 2 juta/ m2 disana .
117 Tanah Pekarangan di JEMBER
Luas 20 ha, terdiri dari beberapa surat Petok D. Bisa diurus SHM
Buka harga 80rb/m² harga pasar 100.000/m2
Area perumahan.
118. Gudang Hitung Tanah di PASURUAN
973 m², 3 sertifikat .
Buka harga 4jt/m²
Berada di sentra industri Mebel dan kayu Kota PASURUAN Harga pasaran disana sekitar 4,5-5jt/m²
119. SPBU. Data Spesifikasi SPBU 44552.08 Monjali
Alamat : Jl.MonumenJogyaKembali 78C,(Monjali) Gemawang, Sinduadi, Mlati, Sleman-Jogyakarta
50 M. (Surya JT)
200. Ex Pabrik kosmetik
LT 11130 m²
LB 5048 m²
LD 70m
Sumur
Zona Industri, akses kontainer, dekat pintu tol.
Ringroad Mojosongo JAWA TENGAH
Harga : 45 M nego.
201.Tanah, bangunan Ex Pabrik tepung Tapioca dan Sedikit mesin tertinggal*
_Kecamatan Polokarto
Kabupaten Sukoharjo
Jawa Tengah
LT: 56712m²
Harga : 60 Miliar.
.
202_DIJUAL RUMAH RUKO DAN BEKAS ( eks ) WATERLAND_.
Jl. Slamet Riyadi – Karang Anyar
LT 2357m²
LD 22m
Hadap Timur
💫Rumah : 8×12
( 3KT, 1KM )
Listrik 2200W,
PDAM.
💫Ruko depan 4×4
💫 Kolam renang ( WATERLAND).
Ijin masih ada_
A. 10 x 14
B. 14 x 14
C. 35 x 14
💫 Ditawarkan :
➡️ *_8.5 M nego.
203_Jual Murah
Tanah Zona Merah
Luas 20 Ha
_*Lokasi Sukoharjo – JAWA TENGAH
Pinggir Jalan Raya (Ring Road)
Akses Kontainer
Lebar depan 60 mtr (ngantong)
Harga : 600.000/m2 nego
204.DIJUAL Lahan Kosong
Jl. Raya Panjang, Jakarta Barat
Luas Tanah: 1,1Ha
NJOP:Rp21juta/m2
Total luas 11.600 m.
Terdiri dari 2 girik
3.200 girik
8.400 girik udah clear.
DIJUAL Harga di bawah NJOP harga *Rp16 juta/m2 sampai balik nama dan sudah SHM
205. RUMAH SAKIT AL-AZIZ
Jl. Raya provinsi jombang babat.
Type :C
HARGA : Rp.200 M.
JALUR PENDEK KE OWNER.
206 DIJUAL PABRIK PLASTIK
jl Setro Surabaya masih aktif, masih produktif.
HARGA : 15 M nego.
Produksi Plastik botol kanebo, celana dan tempat nasi plastik.
surat on hand
truck besar masuk. Dibagi 3 tim. Tim OWNER, Tim TENGAH dan Tim BUYER.
Saya dan teman saya masuk Tim TENGAH. Diharapkan jalur pendek untuk Tim BUYER.
207. Kebun Durian di Mojogedang, Karanganyar, Jawa Tengah
LT 1250m²
Ada 25 pohon, 15 sudah berbuah Harga 600 juta.
208.. ex pabrik roti desa sido jagung, kecamatan Menganti Gresik. 15 M. ( Hanya tanah dan bangunan saja ).
209. Villa baru belum finishing di Sawangan, Nusa Dua Bali
Posisi “low rise” cliff. Sederet dgn Kempinski/Ritz Carton/Samabe, pas samping nya Villa Ulu Segara.
View laut 200 derajat
Jalan ke pantai +/- (40-50)m
LT 2,065 m2,
LB 1700 m2.
*6 Ensuite Room
diantaranya 1 punya
swimming pool view
oceon.
* Gym
* Spa
* Bar
* High ceiling family
room
* Infinity Swimming pool
Sertifikat Hak Milik
Buka harga USD 4.5 juta.
Fifi
210 Sale villa Kuta Selatan NUSA DUA
Land size : 600m²
Building size : 450m²
Price Idr 29 M NEGO..
(Bu Ari).
211. HOTEL ROYAL TULIP JLN Darmo SURABAYA, hotel bintang lima….harga 650M.. Japen OWNER….
212. kavling Puri Lidah Kulon.. H.. Surabaya. Lt 200 m2. Harga 1.5 M tawar langsung OWNER.. ……….
213.THE ATRIUM HOTEL And RESORT YOGYAKARTA,
⭐🌟⭐ ⭐
Harga 100 M
214. DIJUAL LAHAN Jl. Ir.Soekarno MERR – SURABAYA.
LT : 5.785 m².
*Lbr : 99 m.
🎯 SHGB.
🎯 Hrg : 25 JT/m² NEGO.
215. Lahan di lokasi MERR Ir Soekarno – Hatta Surabaya.
LUAS : 585 m2, 13 x 45. SHM, harga rp 21 jt/m nett, bagi 3 bendera.
Tanah berhadapan dgn POM BENSIN.
216. DIJUAL RUMAH TUA HITUNG TANAH.
Jl. Dinoyo Surabaya.
Luas tanah -/+ 324 m2
Dimensi 8 × 40
SHM.
1Pemilik.
Harga : 11 M Nego.
217. Rumah sakit mini ( klinik besar) Mastrip arah bambe Surabaya bangunan masih baru, DIJUAL karena anaknya pemilik yang diberi hadiah RS tersebut meninggal dunia, 15 M nego.
218.,DIJUAL SUDIRMAN SUITES APARTEMEN_.
Jln Jendral Sudirman Bendungan Hilir Jakarta Pusat.
Harga : 1,5 Triliun
Luas tanah : 6.000 m²
Jumlah lantai : 30 lantai
Berdiri Diatas Lahan SUDIRMAN.
Mekanisme
– LOI / SPH Resmi
– Proof Of Fund.
219. DIJUAL TANAH DIBAWAH NJOP :
– Lokasi jln Kyai Maja –
Jakarta Selatan
– Luas : 5203 M²
– Surat : SHGB 2.
– NJOP : 46 juta/M²
– Di jual : 30 juta/M², lokasi strategis, cocok komersial, bangun RUKO/perkantoran.
220.THE TOWER –
A PREMIUM OFFICE TOWER IN JAKARTA’S CENTRAL [ CBD ]
BUSINESS DISTRICT
JL. GATOT SUBROTO JAKARTA SELATAN
HARGA Rp 2.5 TRILLIUN Nego. [Diluar PPN]
Type Gedung : Strata Title.
………
Menerima Titip jual co brooking dan Bantu cari Spech…. Gedung / LAHAN / Rumah Sakit etc ) jalur pendek valid sampai ke OWNER. …..
MEKANISME :
Tidak ada pertemuan sebelum ada LOI/ SPH Covernote ( SKB)
Tidak ada dokumen yg keluar sebelum BUYER membuat SPH atau Covernote/SKB
Dokumen surat 2 akan diperlihatkan kepada CALON BUYER saat pertemuan dengan pihak OWNER dengan membawa SPH dan BUKTI DANA (SKB) yang valid.
#Paulus Setiawan